Maison 74m² à trebas

Exclusivité à Trébas, maison de plain-pied de 1980 de 74m2, sur un terrain de 664m2, garage, orientée Sud.

Trébas-les-Bains, station touristique classée pavillon bleu (village touristique avec boulangerie, épicerie, 2 restaurants dont un bar, snack en été, boucherie en été, brasserie, médecin, kinésithérapeute, pharmacie, bureau de poste, salon de coiffure, garagiste, location de canoës et vélos électriques en été, plage surveillée au bord du Tarn en été).


L'accès à la maison se fait par une terrasse couverte de 15m2, l'entrée se fait directement dans le séjour de 33m2 avec climatisation réversible (attente pour un conduit de cheminée ), cuisine indépendante de 9m2 avec accès direct au terrain, deux chambres de 14m2 et 11,30m2, une salle d'eau de 3,50m2 (douche à fond plat, meuble-vasque), WC indépendant. Une buanderie de 9m2 à l'arrière du garage de 16m2 avec portail motorisé.


Terrain arboré de 664m2 avec accès goudronné au garage qui communique avec la buanderie, puis la maison.

Cabanon de jardin, en deux parties sur dalle en ciment attenant au garage. Barbecue. Un pin remarquable.


Toiture : tuiles ciment.

Isolation : ouate de cellulose (2020).

Tableau électrique refait en 2006.

Climatisation réversible Daikin de 2018 dans le séjour, radiateurs électriques.

Menuiseries et double vitrage (2017).

Volets roulants motorisés au séjour, volets battants en bois dans les chambres.

Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Assainissement : tout à l'égout.


Prix 125000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.