74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - RÉCENT (2014) - AU CALME - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - GARAGE POSSIBLE - 50m DE LA GARE - PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric Brun vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout.
Situé dans une copropriété récente (2014) et idéalement placé à 100 mètres de la gare CEVA et 500 mètres du centre-ville.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée avec placard. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure. Possibilité de parking couvert boxable pour 10 000 € en sus.
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
Menuiserie double vitrage en PVC
Chaudière gaz individuelle avec radiateurs à eau
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an
Charges de copropriété : 145 €/mois (incluant la piscine)
Taxe foncière : à préciser
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
Supermarché : 5 minutes à pied
École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied
Collège : 10 minutes à pied
Lycée : 5 minutes à pied
Hôpital : 15 minutes en voiture
Autoroute A40 : 5 minutes en voiture
Gare de Bonneville : 1 minute à pied
Aéroport de Genève : 28 minutes en voiture
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric Brun vous proposent cet appartement récent à la fois au calme et proche de tout.
Situé dans une copropriété récente (2014) et idéalement placé à 100 mètres de la gare CEVA et 500 mètres du centre-ville.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée avec placard. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure. Possibilité de parking couvert boxable pour 10 000 € en sus.
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
Menuiserie double vitrage en PVC
Chaudière gaz individuelle avec radiateurs à eau
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 873 € par an
Charges de copropriété : 145 €/mois (incluant la piscine)
Taxe foncière : à préciser
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
Supermarché : 5 minutes à pied
École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied
Collège : 10 minutes à pied
Lycée : 5 minutes à pied
Hôpital : 15 minutes en voiture
Autoroute A40 : 5 minutes en voiture
Gare de Bonneville : 1 minute à pied
Aéroport de Genève : 28 minutes en voiture
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 161889
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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