Venez découvrir cette propriété située sur un terrain de près de 4000 m2 arboré et entièrement clos.
A moins de 10 minutes du circuit, proche de toutes les commodités.
Un bien rare qui vous réserve de belles surprises.
La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes 2 équipées d'un point d'eau, 2 débarras et une douche.
Sur le terrain se trouve également 4 garages, un bûcher, 1 appentis.
Et le plus de cette propriété, c'est son studio indépendant de plus de 50 m2 avec terrasse privative sans aucun vis à vis avec la maison principale.
Le terrain est entièrement piscinable.
Des travaux sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 567685 )
A moins de 10 minutes du circuit, proche de toutes les commodités.
Un bien rare qui vous réserve de belles surprises.
La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes 2 équipées d'un point d'eau, 2 débarras et une douche.
Sur le terrain se trouve également 4 garages, un bûcher, 1 appentis.
Et le plus de cette propriété, c'est son studio indépendant de plus de 50 m2 avec terrasse privative sans aucun vis à vis avec la maison principale.
Le terrain est entièrement piscinable.
Des travaux sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 567685 )
Référence: 830038456630
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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