En exclusivité, opportunité d'investissement rare sur Lanester !
Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC.
A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous :
- un terrain d'environ 350 m² constructibles.
- possibilité de réaliser plusieurs logements
- Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation.
Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking.
Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur https://www.sublimons.com/agents/xavier-le-dorze
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC.
A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous :
- un terrain d'environ 350 m² constructibles.
- possibilité de réaliser plusieurs logements
- Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation.
Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking.
Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur https://www.sublimons.com/agents/xavier-le-dorze
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Référence: 414572-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de 177 m²
366 200 €