BAISSE DE PRIX ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant et lumineux T5 de 84m2 carrez, au calme absolu et au 3ème étage/3, situé Avenue des Coccinelles 13012 (Les Caillols). Vous apprécierez le salon/séjour de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée de 7,41 m2 avec une loggia. Coté nuit 4 chambres de 11,41 - 11,63 - 11,68 et 10,36 m2, une salle de douche italienne, un toilette séparé et de nombreux placards muraux. Ce petit cocoon n'a besoin d'aucun travaux.
De nombreux atouts complètent ce bien : interphone/ Climatisation reversible / double vitrage alu/ cave / proche commerces bus et tramway. Places de parking libres dans la résidence.
Bien en copropriété 364/99020o indivis des parties communes - charges mensuelles 215€ (comprenant eau froide - Chauffage collectif - entretien parties communes - Gardien ) - Taxe foncière 1512€.
Visite 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat no242 - Contact Nathalie SANTENE - [Coordonnées masquées] - Honoraires forfait à la charge du vendeur 6900€.
De nombreux atouts complètent ce bien : interphone/ Climatisation reversible / double vitrage alu/ cave / proche commerces bus et tramway. Places de parking libres dans la résidence.
Bien en copropriété 364/99020o indivis des parties communes - charges mensuelles 215€ (comprenant eau froide - Chauffage collectif - entretien parties communes - Gardien ) - Taxe foncière 1512€.
Visite 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat no242 - Contact Nathalie SANTENE - [Coordonnées masquées] - Honoraires forfait à la charge du vendeur 6900€.
Référence: 242
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les caillols
199 000 €