550 000 €
160 m² / 945 m²
6 pièces
Située dans le village typique de PINET (34850), à seulement 10 minutes de l'étang de Thau et des plages, cette maison est entourée par les vignobles offrant un cadre de vie paisible. Cette grande maison de charme avec ses espaces multiples et ses nombreuses fonctionnalités est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Artisan, artiste, le garage de 28 m² fournit un espace suffisant pour le stationnement et le stockage, tandis que la dépendance est idéale pour aménager un atelier ou un espace créatif. Cette maison spacieuse d’environ 160 m² a bénéficié d'une rénovation totale, assurant des finitions modernes. Elle offre cinq chambres lumineuses, 3 salles d'eau, salle à manger, séjour indépendant, accès aux terrasses avec exposition différente pour profiter de chaque saison. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété, profitez de multiples zones de détente dans le grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air, les activités de jardinage, la création d'une belle piscine ou simplement pour se relaxer en toute intimité.
Classe énergie : B
Référence agence : 27417
Classe énergie : B
Référence agence : 27417
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €