Maison 154m2 sur 12.96 ares constructibles

A Lutzelhouse (15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg), sur les hauteurs du village, et dans une rue en impasse, belle maison construite en 1992 d'une surface de 154m2 habitable sur un terrain de 12.96 ares, entièrement constructible.
Elle se compose :
- au RDC, d'une entrée donnant accès à un vaste salon/séjour lumineux de plus de 36m2 et ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Sur ce même niveau, une grande cuisine dinatoire de 13m2 environ, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie/cellier.
- au 1er étage, 3 chambres dont deux avec balcon et une salle d'eau avec toilette.
En complément, un sous-sol intégral avec garage (porte automatique de 2023), une cave, une chaufferie et un atelier.
L'ensemble de la maison est chauffée par un système de chauffage central raccordé à une chaudière à pellets automatisée (datant de 2021) avec un chauffage au sol au RDC et des radiateurs au 1er niveau. En complément, un poele à bois dans le séjour.
A l'extérieur, une grande terrasse avec store électrique, et un jardin (l'ensemble étant constructible, donc éventuellement piscinable ou même divisible).
Cette maison nécessite une mise aux goûts, mais elle est en très bon état général et offre de belles prestations (volumes des pièces, système de chauffage centrale sur chaudière à pellets avec silo automatique et chauffage au sol au RDC, vue dégagée, exposition, environnement calme et à proximité de la forêt, ...).
Vous ne pourrez qu'être séduit par son environnement et sa luminosité.