Villa • châteauneuf-de-gadagne

Venez découvrir cette villa aux nombreux atouts et dont la vue remarquable sur la vallée et le début du massif du Luberon est un privilège rare et un coup de cœur assuré.
Située dans le charmant village très convoité de Châteauneuf de Gadagne, dans un quartier préservé de toute nuisance et à la fois proche de ses commerces, écoles, cette grande maison familiale offre un environnement unique. Vous pourrez rejoindre Avignon TGV en moins de 30min, l’autoroute A7 en 10min ou l’aéroport de Marignane en moins de 1 heure.
Cette maison d’une surface habitable actuelle de 175m2 sur 2 niveaux, dispose également d’une surface utile (cave, atelier, zones de stockage et garage) de 123m2 supplémentaire et facilement transformable en surface d’habitation. (surface pondérée de 236m2)
Au niveau principal et une fois passé l’espace d’accueil où se trouve un grand dressing, vous découvrirez un double salon / Salle à manger de 44m2 avec une grande cheminée et donnant sur une terrasse de 60m2 où vous jouirez de cette vue imprenable.
Attenante, se trouve la cuisine déjeunatoire de 15m2. L’espace nuit propose 3 chambres, 1 salle d’eau et une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Au niveau du rez-de-jardin a été aménagé un espace de 55m2 avec deux grandes chambres, un coin bureau, une salle d’eau et un WC Séparé.
Pour vos besoins de stockage, d’atelier de travail, où d’agrandissement de l’espace de vie vous disposerez de 123m2 comprenant le garage de 72m2, ce qui vous permettra de répondre à différentes attentes et souhaits concernant votre nouvelle habitation. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations et vous invite à me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse : [Coordonnées masquées], je me ferai un plaisir de vous renseigner.
Référence de l'annonce : HH1072