Coquet immeuble résidentiel à vendre 1575000€ 586 m2

SD TRANSACTIONS est ravi de vous proposer ce bel ensemble immobilier sur la commune du Vauclin construit en 2008, avec une architecture exceptionnelle et une végétation luxuriante. Cette résidence est un bel investissement car elle peut répondre aux attentes des voyageurs les plus exigeants ! L'emplacement est idéal pour les activités nautiques, les balades en mer, visiter les îles voisines ou encore pêcher au gros. Il convient aussi parfaitement pour le farniente et se ressourcer au calme, en profitant pleinement d'une belle piscine d'eau salée et d'une belle terrasse, avec un espace bar, pour déguster les meilleurs cocktails de l'île ! La résidence bénéficie également de 8 places de parking et se compose au Rez de Jardin d'un studio d'approximativement 34 m2 meublé, aménagé et équipé, avec séjour, salle d'eau, WC et une terrasse de 18 m2 ; de 2 appartements de type T3 de 60 m2 chacun, meublés, aménagés et équipés, avec séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et une terrasse de 18 m2.
Vous trouverez au RDC 3 appartements duplex de type T3 meublés, aménagés et équipés, avec pour chacun : un séjour de 30 m2, une cuisine équipée de 11 m2, un cellier, une véranda de 18 m2 et d'un escalier pour accéder aux chambres de la même taille pour chaque appartement à savoir 13,50 m2 pour l'une et 10,50 m2 pour l'autre, le tout complété d'une salle d'eau avec WC (attenante pour la chambre principale).
Les appartements sont bien entendu climatisés, et petit clin d'œil écologique avec le dispositif de récupération de l’eau de pluie, avec filtration au téflon assurant une autosuffisance pour la gestion de l'eau de la résidence.
Avec un taux de rentabilité de plus de 10% qui risque d'augmenter davantage avec le plan d'urbanisme de construction très prochainement d'un centre commercial ce bien constitue un excellent investissement.
Afin d'en savoir plus sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, n'hésitez pas à aller sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Prenez vite contact avec votre conseillère Roseline FORTUNÉ (RSAC No 800500316 - Greffe de Fort-De-France - Entrepreneuse individuelle) au [Coordonnées masquées] pour découvrir tout le potentiel de ce bien.