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Superbe villa de 232 m² sur un terrain de 1513 m²
— Saint-Gaudens 31800 —
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Découvrez cette magnifique villa cossue de 232 m², construite avec des matériaux de haute qualité. Rez-de-chaussée Autonome Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace totalement autonome. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une chambre confortable. En montant quelques marches, vous accéderez à un demi-niveau composé d'un grand séjour. Cet espace de vie sera, vous séduire par son côté atypique et chaleureux. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes viennent compléter cet étage. Grâce à sa configuration flexible, cette villa est idéale pour une profession libérale. Les espaces peuvent être réaménagés librement pour répondre aux besoins professionnels spécifiques, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Pour parfaire le tout, un grand garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 590 par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €