A seulement 15 minutes des plages, cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres dont 2 de 24,5m2 et 24,7m2 sont entièrement autonomes, avec leurs propres espaces cuisine, les autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, avec leur propre salle de bain, une chambre/suite de 24m2 avec salle d'eau, la chambre parentale de 16,3m2 avec dressing de 13,6m2 et une salle de bain de 5,5m2 avec baignoire d’angle, un salon de 24.7m2, une cuisine/bar de 45m2, un cellier de 13.8m2, une grande buanderie de 30m2, une immense salle de fête de 141.7m2, un garage double hauteur de 82.8m2 et une superbe cave à vin de 31.3m2
Double vitrage alu et volets roulants solaire tous neuf chaudière granulès neuve. Couverte neuve en partie.
Il y a une cour et un parking privé pour plusieurs voitures, deux puits et un deuxième terrain derrière la propriété.
C’est un grand potentiel pour créer un centre de vacances, 1 heure 20 minutes à Bordeaux, 1 heure 15 minutes à La Rochelle.
Pour plus d’informations, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées]
Double vitrage alu et volets roulants solaire tous neuf chaudière granulès neuve. Couverte neuve en partie.
Il y a une cour et un parking privé pour plusieurs voitures, deux puits et un deuxième terrain derrière la propriété.
C’est un grand potentiel pour créer un centre de vacances, 1 heure 20 minutes à Bordeaux, 1 heure 15 minutes à La Rochelle.
Pour plus d’informations, contactez Yiannis [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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293 000 €