Local commercial 100m2 - bassens hyper-centre

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Bassens, proche des commerces et de la mairie. Ce local peut convenir à différents projets commerciaux (cabinet médical, professions libérales, esthétique...). Il se compose d'une entrée, de deux grands bureaux, d'une petite salle sans fenêtre (pouvant servir d'archives), d'une kitchenette et de WC indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée bétonnée et d'un jardinet sans vis-à-vis à l'arrière de la parcelle, le tout sécurisé par un portail et un portillon électriques. Ce local commercial offre plusieurs possibilités d'aménagement des bureaux, ainsi qu'une option de création d'un R+1 (pour habitation ou autre) si vous l'envisagez. Nous restons disponibles pour une visite ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)