Lafôret Lormont vous présente cet appartement T3, idéalement situé à Lormont, proche de toutes commodités (centre commercial des 4 Pavillons, école, collège, lycée, hôpital...) et au pied du tram (arrêt Gravière). Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine, tous deux ayant accès à un grand balcon d'environ 15 m². Le couloir mène à 2 chambres de 10 m² avec vue sur un parc arboré et privatif à la résidence, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, un parking sécurisé avec emplacement libre et une cave sont à votre disposition. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le double vitrage est déjà installé dans toutes les pièces du logement. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 2200 euros.
Référence: 152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 2200 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 - 66,5m2 - lormont
142 000 €