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Exclusivite : maison 77 m² 2 chambres avec garage et jardin
— Arles 13200 —
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Jolie villa de 77 m² construite en 2000, située dans la rue Rostang des Baux à Arles, à 15 minutes à pied du centre-ville. Totalement de plain-pied, elle dispose d'un séjour de 26 m², de 2 chambres, salle de bain, wc séparé. S'y ajoute un garage de 21 m², communiquant avec la maison et sur le jardin. Côté pratique : 2 climatisations réversibles, menuiseries en PVC double vitrage, 3 grands placards aménagés. La parcelle, d'une superficie d'environ 300 m², permet d'avoir un bout de jardin sur 3 côtés de la maison, avec à l'ouest une terrasse carrelée de 12 m². Le jardin est clôturé, arboré de lauriers roses, et un portail permet de rentrer 2 voitures. La maison est en très bon état général, même si quelques travaux sont à prévoir : Cuisine à aménager et quelques peintures. C'est la maison idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (rendement > 4%). Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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