Appartement t3 traversant à vendre proche lac à aix-les-bains !

Opportunité à saisir au bord du lac d’Aix-les-Bains ! À Aix-les-Bains, à 100 mètres de l'esplanade du lac et à proximité immédiate des restaurants, commerces et services, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 57,65 m² Loi Carrez au 1er étage d’une résidence de standing de 2016, parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant le séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 10 m² exposée au Sud avec jolie vue sur les jardins de la résidence. Deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, salle d’eau, WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage de 21 m² au sous-sol. Présence d’un parking collectif au pied de la résidence et d’un local à vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage sont munies de volets roulants électriques. À visiter sans tarder pour apprécier la vie paisible au bord du lac ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Honoraires TTC charge vendeur