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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison saint rustice divisée en 2 appartements loué / investissement locatif
— Saint-Rustice 31620 —
Nos partenaires locaux
Spécial investisseurs! L'agence Stéphane Plaza Immobilier Auacamville vous présente cette charmante maison divisée en deux appartements loués, très bien située à Saint Rustice. Véritable coup de coeur architectural, elle se trouve le long du canal du midi, idéal pour profiter en extérieur, se balader, faire du sport etc...... le cadre de vie y est très agréable. Lot 1 Appartement RDC T3 de 66m2 Loyer CC 755 euros Charges 50 euros Loyer HC 750 euros Lot 2 Appartement R+1 T3 de 66m2 Loyer CC 680 euros Charges 50 euros Loyer HC 630 euros Egalement, un sous sol complet avec la possibilité de garer 2 voitures et 1 cave indépendante par appartement. Ratios financiers: Loyers annuels 17220 euros TF 1495 euros Ratio net 5.82% Pour tout renseignements, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint rustice divisée en 2 appartements loué / investissement locatif
270 000 €