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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon impeccable de 85 m² habitable (95 m² au sol).
— Marchemoret 77230 —
289 000 €
85 m² / 550 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
MARCHEMORET 2'- L'Equipe HABITAT IMMOBILIER Vous présente en exclusivité ce charmant pavillon de 1984, de 85 m² habitable (95 m² au sol), très bien entretenu, idéalement situé et offrant de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour double lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte entièrement équipée, de 12 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une petite chambre cosy avec placard intégré et une salle de bains moderne entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un couloir avec placard, desservant deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs places de parking, un garage et son grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement. Un atelier attenant à la maison, idéal pour les bricoleurs ou les artistes. Un abri à bois pratique pour stocker votre bois de chauffage et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain d'environ 550 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en double vitrage PVC, une toiture récente avec isolation (2017), et un portail en Aluminium motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce pavillon plein de charme et de potentiel. Contactez nous pour une visite au [Coordonnées masquées] ! Réf : 8391
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon impeccable de 85 m² habitable (95 m² au sol).
289 000 €