Baisse de prix, à 5 minutes à pieds du centre ville, à proximité de l'A8 dans une petite copropriété, spacieuse maison mitoyenne de 2012 avec 99 m² loi carrez bénéficiant d'une véranda fermée, un jardin d'environ 100m² Nord-Ouest, une restanque exposée Sud Ouest de 50 m², une grande terrasse Sud-Ouest de plus de 50m² à l'étage et 2 parkings en sous-sol.
La maison se compose comme suit : Entrée immédiate sur la pièce de vie et sa cuisine pour 38m², une chambre de plain pied et sa salle de bains, WC indépendant, buanderie et véranda avec l'accès au jardin. A l'étage, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau et une salle de douches avec WC.
Entre 2017 et 2024, l'extension de la véranda, la création d'une pièce à l'étage, la pose d'une clim reversible dans le salon et une chambre et la rénovation de la salle de bains du RDC.
Les points forts, pas de vis-à-vis dans le jardin, mitoyenneté discrète, de beaux volumes et une proximité aux commerces et de l'autoroute.
Des travaux de rafraichissements pourraient être envisagés.
L'accès à la copropriété est sécurisée : En voiture par les sous-sol et l'ascenseur ou bien par un portillon extérieur pour l'accès à pieds au centre ville.
La performance d'énergie est de catégorie C et A.
Le prix est de 495.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La maison se compose comme suit : Entrée immédiate sur la pièce de vie et sa cuisine pour 38m², une chambre de plain pied et sa salle de bains, WC indépendant, buanderie et véranda avec l'accès au jardin. A l'étage, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau et une salle de douches avec WC.
Entre 2017 et 2024, l'extension de la véranda, la création d'une pièce à l'étage, la pose d'une clim reversible dans le salon et une chambre et la rénovation de la salle de bains du RDC.
Les points forts, pas de vis-à-vis dans le jardin, mitoyenneté discrète, de beaux volumes et une proximité aux commerces et de l'autoroute.
Des travaux de rafraichissements pourraient être envisagés.
L'accès à la copropriété est sécurisée : En voiture par les sous-sol et l'ascenseur ou bien par un portillon extérieur pour l'accès à pieds au centre ville.
La performance d'énergie est de catégorie C et A.
Le prix est de 495.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.
Référence: 85124818
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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