Immobilier Vente Maison Chef-Boutonne 290 m² - Annonce Immobilière 19947021

550 150 €

Financer ce bien à partir de 2 784 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 350 €	91 906 €
15 ans	3 852 €	143 278 €
20 ans	3 185 €	214 249 €
25 ans	2 784 €	284 982 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

290 m² / 4 265 m²

10 pièces

Beaux Villages Immobilier Jonzac

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Niché aux abords de l’enchanteur Château de Javarzay, ce moulin à eau magnifiquement restauré allie à la perfection charme historique et confort moderne. Entouré de jardins soigneusement aménagés, il vous invite à une promenade enchanteresse jusqu’aux eaux cristallines de la Boutonne.

S’étendant sur 290 m² et trois niveaux, cette demeure pleine de caractère recèle de véritables trésors cachés. Elle comprend trois salons élégants, un salon TV chaleureux, un bureau et cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 61 m² avec poutres apparentes et murs en pierre d’origine. Au rez-de-jardin, les anciennes mécaniques du moulin sont entièrement visibles, ajoutant une touche d’histoire unique.

L’ensemble bénéficie du double vitrage et du chauffage central au fioul dans la plupart des pièces. À l’extérieur, le cadre idyllique offre de nombreux espaces pour se détendre, notamment une nouvelle piscine de 7x3m avec terrasse, une grange ouverte sur l’eau et une grande grange/garage à double hauteur attenante à la maison.

Située dans une charmante ville de marché prisée, cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques pas seulement des commodités locales, offrant un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

Prix honoraires inclus : 550 150 €
Prix honoraires exclus : 519 010 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0076113

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Moulin historique au bord de la rivière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Moulin historique au bord de la rivière

550 150 €