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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 49m² à chamalieres
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
Chamalieres 63400, à moins de 2 km de la Place de Jaude, venez découvrir ce beau T3 rénové de plus de 49 m², sans vis à vis, avec 2 chambres et une cave.
Situé au premier étage, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif, ou une petite famille à la recherche d'une vie citadine, mais au calme, avec son orientation plein sud donnant sur un espace vert.
Il vous offre une cuisine semi ouverte aménagée de 6 m², un beau séjour de 18 m², une grande chambre avec placard de 12 m² et une de 9 m².
Une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé complètent ce bien.
Vous profiterez également d'une cave, avec électricité et fenêtre pour votre stockage.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
Menuiseries double vitrage en PVC
Peintures
Isolation des combles et des parties communes de la résidence
Charpente et couverture neuves
Localisation idéale, tout peut se faire à pied :
- Transports en commun à 150 m (lignes 5 et 13)
- Gare de Chamalières Royat à 800 m
- Supermarché Auchan à 800 m
- Piscine Massenet à 5 minutes
- Ecoles maternelle et primaire
Pratique :
- Local à vélos
- Local poubelle
- Séchoir
Copropriété de 96 lots d'habitation, 96 caves et 32 garages
Taxe foncière : 977 €.
. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au premier étage, cet appartement traversant et lumineux est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif, ou une petite famille à la recherche d'une vie citadine, mais au calme, avec son orientation plein sud donnant sur un espace vert.
Il vous offre une cuisine semi ouverte aménagée de 6 m², un beau séjour de 18 m², une grande chambre avec placard de 12 m² et une de 9 m².
Une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé complètent ce bien.
Vous profiterez également d'une cave, avec électricité et fenêtre pour votre stockage.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
Menuiseries double vitrage en PVC
Peintures
Isolation des combles et des parties communes de la résidence
Charpente et couverture neuves
Localisation idéale, tout peut se faire à pied :
- Transports en commun à 150 m (lignes 5 et 13)
- Gare de Chamalières Royat à 800 m
- Supermarché Auchan à 800 m
- Piscine Massenet à 5 minutes
- Ecoles maternelle et primaire
Pratique :
- Local à vélos
- Local poubelle
- Séchoir
Copropriété de 96 lots d'habitation, 96 caves et 32 garages
Taxe foncière : 977 €.
. Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à chamalieres
115 000 €