Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Actuellement loué à 750 euros charges comprises, bail de trois ans en cours.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 47,82 m²
Pièces : 2 (1 séjour 23,68 m², 1 chambre 10,02 m²)
Cuisine : Moderne et équipée 5,73 m²
Salle de bains : Avec douche et WC
Loggia : Oui, offrant une vue dégagée dans la chambre
Étage : 2ème étage (sans ascenseur) sur 3
Exposition : Nord
Chauffage : Climatiseur réversible
Points forts :
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, et transports en commun (Métro Ramonville ligne B en 5 minutes en voiture et le bus L6 en 7 minutes à pied).
Appartement en excellent état, récemment rénové avec des finitions de qualité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone. Une place de stationnement aérien est disponible ainsi qu'une place de stockage pour les vélos.
Vous avez une piscine avec l'accès réservé uniquement aux résidents de l'immeuble.
Prix : 159 000 euros
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune agréable tout en restant proche de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 5987
Date de réalisation du diagnostic : 10.05.2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges prévisionnelles annuelles: 1350 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350 euros.
Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE.
Référence: AG647-5987
Bien en copropriété. Nombre de lots : 261. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à ramonville-saint-agne
159 000 €