Appartement 69m² à toulouse

TOULOUSE / CROIX-DE-PIERRE (31100), appartement T3bis (anciennement T4) traversant d'environ 70 m² dans une résidence arborée et sécurisée (digicode, interphone). Il bénéficie de la proximité de commodités (commerces, écoles et transports : Bus L4, Gare Ter et Velib. Avec une exposition est-ouest, et une vue dégagée sur un grand jardin arboré (compost possible), l'appartement offre un cadre de vie agréable à 15 minutes du centre ville et quelques minutes des berges de la Garonne.

À l'extérieur, avec vue sur le jardin, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. De plus, il est doté d'un garage fermé de près de 20 m². La façade du bâtiment a fait l'objet d'une isolation extérieure.

À l'intérieur, l'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau avec W. C séparé, un vaste séjour, une cuisine spacieuse, et une logia. Lumineux et traversant, l'appartement situé au 3ème étage (sur 4) présente un agencement idéal. Sans frais importants à prévoir (double vitrage, beau parquets, chaudière entretenue) et sans le moindre vis-à-vis, l'intérieur offre un cadre chaleureux avec des pièces bien agencées.

Charges prévisionnelles annuelles : 1350EUR. Dépenses annuelles d'énergie : entre 730EUR et 1020EUR par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Abonnements compris).

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan Mouchez, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan MOUCHEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489974485.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29607364)