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Appartement t2 à rénover dans le centre ville d'annecy
— Annecy 74000 —
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EXCLUSIVITÉ
A Annecy, en centre ville d'Annecy, dans le quartier de Bonlieu, à proximité des commerces, des écoles, du lac, du Pâquier, de la gare et des galeries Lafayette, au deuxième étage d'un immeuble en copropriété de quatre étages, édifié en 1973, comprenant 15 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec digicode et ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 36 m2 loi Carrez, libre d'occupation, exposé est, lumineux, il se compose ainsi :
une entrée avec placard,
un séjour,
une cuisine aménagée séparée par une cloison fine,
une chambre avec une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et miroir,
un WC indépendant avec placard,
- En annexe : une cave (5 m2) et un local vélo,
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaires collectifs par une chaudière au gaz,
- À rénover entièrement, aux prestations d'origine, comme suit :
Au sols : parquet chêne damiers petites lattes et carrelage dans la cuisine, la salle de bains et le WC,
Murs : papiers peints,
Plafonds en peinture,
Menuiseries extérieures en PVC double vitrage,
Equipement de la cuisine et sanitaires d'origine,
Tableau électrique d'origine,
L'appartement a subi un dégât des eaux : l'assurance prendra en charge les réparations (travaux de peinture).
Charges de copropriété : 936 euros par an, soit 78 euros par mois, comprenant les charges de chauffage et d'eau chaude sanitaires,
Taxe foncière : 716 euros,
Syndic professionnel,
Pour toute information ou visite, merci de contacter au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
A Annecy, en centre ville d'Annecy, dans le quartier de Bonlieu, à proximité des commerces, des écoles, du lac, du Pâquier, de la gare et des galeries Lafayette, au deuxième étage d'un immeuble en copropriété de quatre étages, édifié en 1973, comprenant 15 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec digicode et ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 36 m2 loi Carrez, libre d'occupation, exposé est, lumineux, il se compose ainsi :
une entrée avec placard,
un séjour,
une cuisine aménagée séparée par une cloison fine,
une chambre avec une salle de bains attenante avec baignoire, meuble vasque et miroir,
un WC indépendant avec placard,
- En annexe : une cave (5 m2) et un local vélo,
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaires collectifs par une chaudière au gaz,
- À rénover entièrement, aux prestations d'origine, comme suit :
Au sols : parquet chêne damiers petites lattes et carrelage dans la cuisine, la salle de bains et le WC,
Murs : papiers peints,
Plafonds en peinture,
Menuiseries extérieures en PVC double vitrage,
Equipement de la cuisine et sanitaires d'origine,
Tableau électrique d'origine,
L'appartement a subi un dégât des eaux : l'assurance prendra en charge les réparations (travaux de peinture).
Charges de copropriété : 936 euros par an, soit 78 euros par mois, comprenant les charges de chauffage et d'eau chaude sanitaires,
Taxe foncière : 716 euros,
Syndic professionnel,
Pour toute information ou visite, merci de contacter au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_433344092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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