Située sur les hauteurs de La Garde, non loin du centre-ville, ainsi que des plages du Cap Brun, cette vaste villa aux allures de mas provençal saura vous séduire par son caractère familial et les options qu'elle offre.
La maison de 2001 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 qui est exposée Sud, donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et qui communique avec une cuisine fermée, ouvrant elle aussi sur le jardin.
Le rez-de-chaussée continue avec 3 chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain des toilettes et de nombreux rangements.
A l'étage on trouve une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
Vous apprécierez certainement le calme du secteur ainsi que le confort d’un terrain plat de 750 m2 pouvant accueillir 3 stationnements et restant piscinable.
Proche de toutes les commodités mais retiré des bruits de la ville, cet emplacement de choix vous permettra d’y établir votre « chez-vous ».
Ne tardez pas à me contacter !
La maison de 2001 se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 qui est exposée Sud, donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et qui communique avec une cuisine fermée, ouvrant elle aussi sur le jardin.
Le rez-de-chaussée continue avec 3 chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain des toilettes et de nombreux rangements.
A l'étage on trouve une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
Vous apprécierez certainement le calme du secteur ainsi que le confort d’un terrain plat de 750 m2 pouvant accueillir 3 stationnements et restant piscinable.
Proche de toutes les commodités mais retiré des bruits de la ville, cet emplacement de choix vous permettra d’y établir votre « chez-vous ».
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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