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Bosquets: grand studio
— Nice 06200 —
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À découvrir sans tarder :
Grand studio refait à neuf, idéalement situé dans le quartier très prisé des Bosquets. Ce spacieux studio de 29,6 m², entièrement rénové avec goût, est installé au 1er étage d'une résidence de standing des années 80, équipée d'un ascenseur.
L'appartement, agencé de manière optimale, propose une entrée avec deux grands dressings, un séjour lumineux avec coin nuit en alcôve, un espace cuisine moderne et une salle d'eau élégante avec WC. Ce studio offre un confort de vie exceptionnel, avec une climatisation réversible, une porte blindée pour plus de sécurité, et de nombreux rangements astucieusement intégrés. Une cave complète ce bien, apportant une solution de stockage supplémentaire.
Situé à seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), cet appartement est un coup de cœur assuré pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une excellente opportunité.
Un bien rare sur le marché, proposé par votre agence ORPI LIOR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio parfaitement rénové et idéalement situé.
Référence agence : 322
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Référence agence : 322
Référence: FL0N-EUU-TM6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 95 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bosquets: grand studio
196 000 €