A Berlaimont dans un secteur recherché au calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir notre nouvelle exclusivité La Pépite immobilier.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle de 164m2, est un mélange entre authenticité, espace et modernité.
Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 60m2 ouverte sur la cuisine (22m2) entièrement équipée et meublée.
Egalement une buanderie, un accès cave, un WC séparé et une salle de douche de 11 m2 avec double vasque viendront compléter ce rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 14m2 et un WC pour le confort de votre famille.
A l'extérieur, un très beau jardin cloturé et sans vis à vis vous offrira un vrai espace de détente.
Un garage de 54m2 au sol avec mezzanine de15m2 vous laissera imaginer tous vos projets (stockage, airBNB, location..).
Un atelier ouvert de 34m2 supplémentaire situé dans le jardin vous offrira un espace de stockage et complétera ce bien.
A noter : chauffage poele à pellet et électrique à l'étage, production d'eau chaude cumulus electrique 250 litres, VMC
2 cuves récupération d'eau 15 000 litres raccordées aux équipements intérieurs.
Menuiseries double vitrages PVC avec volets électriques, garage avec porte motorisée.
Egalement stationnement parking intérieur et cave.
- Taxe Foncière : 600 euros.
DPE C
GES A
Diagnostics effectués en juillet 2023
-------------------
Prix : 320 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
------------------
Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivité la pépite immobilier à berlaimont la grande carrière maison individuelle 3 chambres avec jardin
320 000 €