Achetez À DEUX cet appartement d'exception à Hendaye : Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf de 126,76 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une acquisition en indivision, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, parfaits pour un projet immobilier partagé. L’achat en indivision vous permet de profiter des avantages d’une propriété commune tout en mutualisant les coûts. Ce bien est idéal pour 2 acquéreurs souhaitant investir ensemble : amis, membres de la famille ou partenaires d’affaires. L’appartement peut être distribué en deux appartements T3 bien agencés, chacun disposant de son propre ballon d’eau chaude, de son propre compteur électrique, ainsi que d'un garage boxé et d'une place de parking indépendants. Les extérieurs comprenant une Terrasse de 108 m2* et un jardin privatif de 169,05 m2 peuvent également être divisés en deux, permettant à chaque acquéreur de bénéficier de son propre espace extérieur, tout en préservant son intimité. Chaque appartement pourra offrir 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, permettant à chaque co-propriétaire de bénéficier d'un espace de vie indépendant et confortable. Le confort est renforcé par un ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif aux deux appartements, facilitant ainsi la gestion des allées et venues. Situé à Hendaye, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. La tranquillité d’un quartier résidentiel combinée à la proximité de la Plage et des commerces, rend ce bien particulièrement attractif pour un achat à deux. La construction récente et les matériaux de qualité assurent un investissement sûr et durable. L’achat en indivision permet de partager non seulement les coûts initiaux, mais aussi les avantages d’une gestion commune du bien, tout en respectant les droits de chacun. La possibilité de diviser l’espace intérieur et extérieur permet à chaque acquéreur de bénéficier d’un espace de vie totalement indépendant, garantissant ainsi la meilleure intimité pour chacun. Le prix pour ce bien d´exception est de 587.000€ FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquisition en indivision ! Contactez votre agence IPARRALDE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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