Appartement centre ville lavaur

Appartement T3 d’environ 78 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur de Lavaur.
Il dispose des avantages du centre-ville… le confort du tout à pied…commerces, écoles, collèges, lycées, parcs de jeux, parking, transports en communs…
Il se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc, et dressing.
Double vitrage bois, chauffage électrique, interphone sécurisé.
Les charges de syndic sont peu élevées, (estimation d’environ 600 € par an) (assurance, eau et élec partie communes, ménage)
Ses volumes sont généreux, et l’agencement du dégagement peut-être optimiser. Quelques travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Prix de vente de 126 400 € FAI.
L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lot : 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1431 € et 1935 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 9 kWh/m2/an
Référence mandat JG035
Date de réalisation du diagnostic : le 21/04/2022.
Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 120 400 €
INTER-AGENCE ACCEPTE -