Propriété ancienne proche de la frontière espagnole
Un havre de paix au cœur d’une nature préservée
Dans un petit coin de paradis situé à quelques kilomètres seulement de la frontière espagnole, proche d’un village pittoresque, belle propriété ancienne nichée au cœur d'un îlot de verdure de plus de 5 hectares de bois, offrant tranquillité et charme authentique.
Le mas principal est une bâtisse élégante qui incarne le charme rustique de la région. Il dispose d'un spacieux séjour-cuisine et d’une chambre en suite qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Une partie de ce mas reste à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et d'aménager selon vos goûts et besoins.
Un second mas, entièrement rénové avec goût offre tout le confort moderne tout en conservant le caractère historique de la propriété. Ses aménagements et son ambiance chaleureuse en feront un lieu prisé des visiteurs en quête d'authenticité et de détente.
Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs, un atelier et un garage spacieux sont également disponibles sur la propriété. Ces espaces polyvalents peuvent être adaptés selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, mêlant charme d'antan et confort moderne, au milieu d'une nature préservée offrant une intimité totale et un cadre idyllique pour se ressourcer et vivre loin de l'agitation urbaine.
La propriété est reliée au réseau électrique, téléphonique et alimentée en eau de ville.
Proche d’un golf 18 trous très prisé ; à 2 heures de Barcelone et une heure des plages
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agence immobilière Mas et Prestige
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires 24 000 € TTC inclus à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Un havre de paix au cœur d’une nature préservée
Dans un petit coin de paradis situé à quelques kilomètres seulement de la frontière espagnole, proche d’un village pittoresque, belle propriété ancienne nichée au cœur d'un îlot de verdure de plus de 5 hectares de bois, offrant tranquillité et charme authentique.
Le mas principal est une bâtisse élégante qui incarne le charme rustique de la région. Il dispose d'un spacieux séjour-cuisine et d’une chambre en suite qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Une partie de ce mas reste à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et d'aménager selon vos goûts et besoins.
Un second mas, entièrement rénové avec goût offre tout le confort moderne tout en conservant le caractère historique de la propriété. Ses aménagements et son ambiance chaleureuse en feront un lieu prisé des visiteurs en quête d'authenticité et de détente.
Pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs, un atelier et un garage spacieux sont également disponibles sur la propriété. Ces espaces polyvalents peuvent être adaptés selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, mêlant charme d'antan et confort moderne, au milieu d'une nature préservée offrant une intimité totale et un cadre idyllique pour se ressourcer et vivre loin de l'agitation urbaine.
La propriété est reliée au réseau électrique, téléphonique et alimentée en eau de ville.
Proche d’un golf 18 trous très prisé ; à 2 heures de Barcelone et une heure des plages
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agence immobilière Mas et Prestige
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires 24 000 € TTC inclus à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Un havre de paix au cœur d’une nature préservée
799 000 €