187 170 €
175 m² / 1 141 m²
6 pièces
Rare au centre ville de Souillac ( 46 ) Maison Contemporaine avec Potentiel Locatif en Rez-de-Jardin ou local à titre professionnel. Profitez d'un design élégant et contemporain, avec des finitions de qualité pour la pièce à vivre et cuisine ( + de 50m² ). 03 Chambres à disposition ( environ 20m² pour les 2 premières et 12m² pour la troisième) 1 Salle de bains avec espaces de rangements et fenêtre vous attend . La véranda couverte donne un attrait supplémentaire avec vue sur jardin.l Cette maison dispose de vastes espaces lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces en sous sol : un garage fermé, une grande cuisine d'été / salle à manger et abri sous terrasse . En rez-de-jardin, et par un accès indépendant , un studio aménagé constitue une opportunité unique pour un revenu locatif supplémentaire. Vous pouvez choisir de louer cet espace à long terme, en location saisonnière, ou encore l'utiliser comme un espace professionnel. Le tout est implanté sur un parc arboré et clos ( 1141m²) pour profiter des beaux jours. Une citerne avec récupérateur d'eau est a disposition ainsi qu'un abri supplémentaire pour les outils de jardinage. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété souillac avec potentiel locatif ou local à usage professionnel
187 170 €