Magnifique t3 de 66m2 avec 11m2 de terrasse et deux stationnements

Idéalement niché au sein d'un secteur résidentiel, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville et à proximité de toutes commodités , dans une petite résidence de seulement 26 lots à l'architecture traditionnelle Ce superbe T3 de 66M2 se compose à l'entrée d'un placard de rangement puis d'un très beau séjour lumineux de 24M2 se prolongeant grâce à une large ouverture sur une charmante terrasse de 11M2 au calme et sans vis à vis Le coin nuit offre deux grandes chambre de 15M2 et 10M2 avec placards, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Les + : superficie, calme, terrasse, parking en sous-sol, résidence fermée et sécurisée ... Prix 269 000 euros prix en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité 2 stationnements en sous-sol en sus 25 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE [Coordonnées masquées] responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.