Superbe t4 en dernier étage de 96m2 avec 100m2 de terrasse plein ciel

Niché au sein d'une jolie résidence neuve regorgeante d'arbres fruitiers et de jardins engazonés dans un secteur résidentiel éloigné des axes et donc au calme et à proximité de tout transports écoles, commerces et autres commodités Ce splendide T4 en dernier étage de 96M2 se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour de 37M2 idéalement exposé OUEST se prolongeant sur une magnifique terrasse de 92M2 agrémentée d'une pergola végétalisée Un dégagement dessert un grand placard de rangement puis une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec son dressing ainsi qu'une troisième avec placard de rangement donnant sur une deuxième terrasse de 8M2, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé Les + : calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, très grand terrasse, dernier étage, parking, vidéophone ... Prix 385 000 euros en TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité 2 stationnements en sous-sol en sus 36 000 euros Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE [Coordonnées masquées] responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.