Maison de village à rénover 5 pièces 101 m²

En village d'une commune dynamique du bocage, à env. 10 min des HERBIERS et du PUY DU FOU. Maison de campagne à rénover entièrement, située au calme et à quelques minutes des commerces et services essentiels, écoles et Maison de santé, qui comprend : - Au RDC : salon séjour avec insert bois, cuisine avec cheminée, salle de bain, WC, chaufferie et cave. - A l'étage : 3 chambres sur parquet massif, un débarras et un grenier. A l'extérieur : un abri pour voiture et une grange en pierres à restaurer. Parcelle d'environ 563 m². De nombreux travaux sont à prévoir. Côté routes : Cholet à env. 25 min, l'A87 (toutes directions) à moins de 7 minutes ! REF : 4245 DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313 euros et 3129 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES : F PRIX : 151 200 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr