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Jonathan Camboni
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Appartement 180m² à valenciennes
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Venez découvrir, à 200m de la place d'Armes et 300m de la gare, cet immeuble de rapport idéalement situé. Celui-ci se compose comme suivant :
À vendre : Immeuble de rapport idéal investisseur
Situé en plein cur du centre ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité dinvestissement avec un revenu locatif potentiel intéressant.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Une partie commerciale avec vitrine offrant une belle visibilité, ainsi quun appartement de type F3 avec une cour de 45m², idéal pour une location résidentielle.
1er étage : Un studio, parfait pour un investissement locatif meublé ou une location courte durée.
2e étage : Un appartement de type F1, idéal pour une location meublée ou une location courte durée.
De par sa situation, l immeuble est idéal pour tous types de locations courtes durées.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
LOGEHOME SOMAIN O3.27.94.00.00
À vendre : Immeuble de rapport idéal investisseur
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1er étage : Un studio, parfait pour un investissement locatif meublé ou une location courte durée.
2e étage : Un appartement de type F1, idéal pour une location meublée ou une location courte durée.
De par sa situation, l immeuble est idéal pour tous types de locations courtes durées.
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Référence: SOM2350
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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