292 700 €
149 m² / 2 126 m²
10 pièces
Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte.
En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC.
En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maison.
La propriété comprend également un studio individuel avec sa propre kitchenette, salle de bain et WC. Un escalier mène à une chambre double et une mezzanine pouvant servir de plate-forme de couchage supplémentaire. Le studio offre un espace de rangement pratique, une entrée privée, une terrasse d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin en pelouse.
L'espace extérieur est principalement gazonné et agrémenté de divers arbres fruitiers, dont des kiwis, des prunes, des pommes et des pêchers et un potager. Le point culminant du jardin est la piscine couverte, mesurant 8x4 mètres.
Les caractéristiques supplémentaires incluent deux garages utiles. Un garage, accessible à la fois de la cuisine et de l'extérieur, contient une salle de bain supplémentaire et un espace suffisant pour une machine à laver. Le deuxième garage est indépendant. Il y a aussi deux espaces de rangement externes.
La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage partout, sauf dans le studio. Pleine de caractère et de charme, cette propriété avec son jardin, sa piscine, son studio et ses garages est une trouvaille rare.
N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui
Prix honoraires inclus : 292.700 €
Prix honoraires exclus : 273.595 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC.
En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maison.
La propriété comprend également un studio individuel avec sa propre kitchenette, salle de bain et WC. Un escalier mène à une chambre double et une mezzanine pouvant servir de plate-forme de couchage supplémentaire. Le studio offre un espace de rangement pratique, une entrée privée, une terrasse d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin en pelouse.
L'espace extérieur est principalement gazonné et agrémenté de divers arbres fruitiers, dont des kiwis, des prunes, des pommes et des pêchers et un potager. Le point culminant du jardin est la piscine couverte, mesurant 8x4 mètres.
Les caractéristiques supplémentaires incluent deux garages utiles. Un garage, accessible à la fois de la cuisine et de l'extérieur, contient une salle de bain supplémentaire et un espace suffisant pour une machine à laver. Le deuxième garage est indépendant. Il y a aussi deux espaces de rangement externes.
La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage partout, sauf dans le studio. Pleine de caractère et de charme, cette propriété avec son jardin, sa piscine, son studio et ses garages est une trouvaille rare.
N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui
Prix honoraires inclus : 292.700 €
Prix honoraires exclus : 273.595 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076161
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en pierre avec piscine et studio
292 700 €