Iad France - Lisa Larregain ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, cette maison d'une superficie habitable de 185 m² environ située à seulement 500m de la Dordogne saura vous séduire.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 11 m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26 m² environ, une cuisine lumineuse de 15 m² environ, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24 m² environ et une de 15) ainsi qu'un bureau de 8 m² environ.
Son petit + : elle comprend une enfilade de dépendances communiquant avec l'habitation : anciennes granges, anciens chais et remises, totalisant 300 m² environ, avec accès indépendants sur la façade principale et sur l'arrière côté jardin. Ce jardin de 300 m² environ également, offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies.
Cette maison de style girondine, avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, représente une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à réinventer. Des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre image et de créer un lieu de vie unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602449)
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 11 m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26 m² environ, une cuisine lumineuse de 15 m² environ, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24 m² environ et une de 15) ainsi qu'un bureau de 8 m² environ.
Son petit + : elle comprend une enfilade de dépendances communiquant avec l'habitation : anciennes granges, anciens chais et remises, totalisant 300 m² environ, avec accès indépendants sur la façade principale et sur l'arrière côté jardin. Ce jardin de 300 m² environ également, offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies.
Cette maison de style girondine, avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, représente une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à réinventer. Des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre image et de créer un lieu de vie unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602449)
Référence: 1580731
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à pessac-sur-dordogne
118 500 €