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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à thouars
— Thouars 79100 —
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Iad France - Miguel Ruiz ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement situé, en plein centre ville de Thouars, appartement de 70 m² environ dont vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 70 m² environ entièrement rénové et qui peut être loué de suite, d'un local commercial pouvant être transformé en T2 de 50 m² environ, suivi d'une autre partie pouvant être également transformé en T2 de 50 m² environ.
L'appartement comprends une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, une autre chambre avec une salle d'eau et toilette.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation faite au niveau des murs et plafond.
Le local commercial à son propre compteur électrique et possède un fort potentiel pour créer un logement de 50 m² environ avec sa chaudière au gaz.
Les plus, cave présente pour pouvoir créer des box pour stockage pour les trois logements
Deux compteurs elec et eau
Toiture tuiles et ardoise en très bon état
Porte d'entrée verrouillée par code d'accès
Cour commune à créer au milieu des logements
N'attendez plus, occasion unique pour plusieurs logements en location et d'obtenir un fort rendement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602398)
Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 70 m² environ entièrement rénové et qui peut être loué de suite, d'un local commercial pouvant être transformé en T2 de 50 m² environ, suivi d'une autre partie pouvant être également transformé en T2 de 50 m² environ.
L'appartement comprends une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée, une mezzanine pour la chambre, une autre chambre avec une salle d'eau et toilette.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation faite au niveau des murs et plafond.
Le local commercial à son propre compteur électrique et possède un fort potentiel pour créer un logement de 50 m² environ avec sa chaudière au gaz.
Les plus, cave présente pour pouvoir créer des box pour stockage pour les trois logements
Deux compteurs elec et eau
Toiture tuiles et ardoise en très bon état
Porte d'entrée verrouillée par code d'accès
Cour commune à créer au milieu des logements
N'attendez plus, occasion unique pour plusieurs logements en location et d'obtenir un fort rendement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602398)
Référence: 1580554
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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