Iad France - Tonia Rotondo ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison en viager occupé 3 pièces dont surface au sol de 59 m² sur un terrain arboré avec jolie terrasse exposée sud. Quartier calme et recherché proche de Fréjus dans une résidence sécurisée avec piscines, terrains de tennis, salle de réception, terrains de pétanque.
De plain pied, séjour cuisine équipée, salle d'eau avec wc, studio attenant et indépendant, abri de jardin et un atelier. À l'étage une chambre aménagée. Parking privé à proximité. Valeur du bien estimé en pleine propriété : 204 000 euros. période d'occupation par une retraitée âgés de 78 ans. Selon répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière (460E) seront à la charge de l'acquéreur. Résidence à forte rentabilité locative.
Bouquet initial * : 60200 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle : 400 euros / mois. Faibles charges.
Frais de Notaire calculés uniquement sur la valeur occupée du bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 ¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602190)
De plain pied, séjour cuisine équipée, salle d'eau avec wc, studio attenant et indépendant, abri de jardin et un atelier. À l'étage une chambre aménagée. Parking privé à proximité. Valeur du bien estimé en pleine propriété : 204 000 euros. période d'occupation par une retraitée âgés de 78 ans. Selon répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière (460E) seront à la charge de l'acquéreur. Résidence à forte rentabilité locative.
Bouquet initial * : 60200 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle : 400 euros / mois. Faibles charges.
Frais de Notaire calculés uniquement sur la valeur occupée du bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 ¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602190)
Référence: 1578964
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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