Située dans la charmante commune du Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la nature environnante.
Sur une parcelle de 551 m², cette propriété comprend un jardin bien entretenu avec trois places de parking. Un garage de 30 m², non attenant à la maison, complète l'extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 80 m² construite en 1984 vous propose un beau projet de rénovation : grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau fonctionnelle, et une pièce sous comble offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. Avec ses 4 pièces au total, ce bien propose un potentiel d'aménagement interessant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29600715)
Sur une parcelle de 551 m², cette propriété comprend un jardin bien entretenu avec trois places de parking. Un garage de 30 m², non attenant à la maison, complète l'extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 80 m² construite en 1984 vous propose un beau projet de rénovation : grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau fonctionnelle, et une pièce sous comble offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. Avec ses 4 pièces au total, ce bien propose un potentiel d'aménagement interessant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29600715)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à le taillan-medoc
277 000 €