3 600 000 €
286 m² / 2 621 m²
10 pièces
Au cœur du plus prestigieux domaine de nos belles collines saint-pauloises, cette grande propriété familiale de charme avec piscine bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et le pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, emblématique du moyen pays !
La villa se compose d’une entrée, d’une immense triple réception avec cheminée et plafond cathédrale, d’une grande cuisine dinatoire avec accès à une jolie petite terrasse champêtre, ainsi que de trois grandes suites avec salles de bains et dressings, et de deux chambres avec salles de douches. La grande mezzanine fera office de bureau, salon de lecture, espace de piano, ou salle de jeux, selon les souhaits du futur heureux propriétaire ! Buanderie, sous-sol et grand garage pour deux véhicules.
Le jardin, majoritairement plat, est magnifiquement paysagé et offre plusieurs espaces de détente et de jeu. Le pool house, proche de la villa, offre un espace abrité du soleil à tout moment et bénéficie de tout le confort requis : barbecue, réfrigérateur, bar et évier.
Ce bien d’exception répondra à vos attentes en termes de volume, de calme, d'emplacement et de charme !
La villa se compose d’une entrée, d’une immense triple réception avec cheminée et plafond cathédrale, d’une grande cuisine dinatoire avec accès à une jolie petite terrasse champêtre, ainsi que de trois grandes suites avec salles de bains et dressings, et de deux chambres avec salles de douches. La grande mezzanine fera office de bureau, salon de lecture, espace de piano, ou salle de jeux, selon les souhaits du futur heureux propriétaire ! Buanderie, sous-sol et grand garage pour deux véhicules.
Le jardin, majoritairement plat, est magnifiquement paysagé et offre plusieurs espaces de détente et de jeu. Le pool house, proche de la villa, offre un espace abrité du soleil à tout moment et bénéficie de tout le confort requis : barbecue, réfrigérateur, bar et évier.
Ce bien d’exception répondra à vos attentes en termes de volume, de calme, d'emplacement et de charme !
Référence: V2570CO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande propriété de charme - domaine recherché
3 600 000 €