Beau duplex fonctionnel et lumineux

Découvrez ce duplex exceptionnel de 84 m2 niché au cœur d’un écrin de verdure dans le quartier résidentiel d' Arroussets.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et soigneusement entretenue, il n’est qu’à une agréable promenade de 30 minutes du centre-ville, ou à un rapide trajet de 14 minutes en vélo.
Le premier niveau de ce duplex vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre, combinant un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable extérieur fleuri de 6m2 . Ce niveau comprend également une chambre confortable de 12 m2 avec placard intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage supérieur vous offre deux chambres lumineuses de 14 m2 chacune et une salle de bain complète avec un deuxième WC. Ce bien, rare sur le marché, mérite toute votre attention.
En complément, une place de parking extérieure et un local à vélos sont inclus. Une visite s’impose sans tarder !

En option, vous avez la possibilité d’acquérir un box de 23 m2 pour un supplément de 25000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 324,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€