Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
À deux pas de la station Garibaldi, venez découvrir 'BONHEUR' un superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové situé au 3ème avec ascenseur et avant-dernier étage de l'immeuble datant de 1987 et très bien entretenu.
Lors de la visite, vous débuterez dans l'entrée ouverte sur la belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour que vous trouverez avec certitude très spacieux et lumineux sans aucun doute. Vous pourrez ensuite apprécier le calme et la vue dégagée du balcon en intérieur de copropriété orienté à lest
Le côté nuit se compose d'un large placard dans le couloir, de deux chambres avec placard aménagé et en intérieur de copropriété, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec sèche serviette et miroir lumineux idéale pour se maquiller.
Nos impressions : 'C'est un bien clé en main avec aucun travaux à prévoir dans un cadre privilégié alliant calme et sérénité tout en étant au cur de Lyon'.
Possibilité dobtenir un garage en sous-sol en sus à 25.000 H.A.I.
À proximité : Le métro B Garibaldi à 3 min à pied, le marché de la place Saint Louis à 10 min à pied, des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, la gare part dieu à 10 min en tram T4, divers commerces de proximités.
Chargé de copropriété : 1462
Aucune procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Marine Panza
[Coordonnées masquées]
06/59/94/52/76
RSAC: 854 015 476 / EI
Référence : 5852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À deux pas de la station Garibaldi, venez découvrir 'BONHEUR' un superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové situé au 3ème avec ascenseur et avant-dernier étage de l'immeuble datant de 1987 et très bien entretenu.
Lors de la visite, vous débuterez dans l'entrée ouverte sur la belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour que vous trouverez avec certitude très spacieux et lumineux sans aucun doute. Vous pourrez ensuite apprécier le calme et la vue dégagée du balcon en intérieur de copropriété orienté à lest
Le côté nuit se compose d'un large placard dans le couloir, de deux chambres avec placard aménagé et en intérieur de copropriété, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec sèche serviette et miroir lumineux idéale pour se maquiller.
Nos impressions : 'C'est un bien clé en main avec aucun travaux à prévoir dans un cadre privilégié alliant calme et sérénité tout en étant au cur de Lyon'.
Possibilité dobtenir un garage en sous-sol en sus à 25.000 H.A.I.
À proximité : Le métro B Garibaldi à 3 min à pied, le marché de la place Saint Louis à 10 min à pied, des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, la gare part dieu à 10 min en tram T4, divers commerces de proximités.
Chargé de copropriété : 1462
Aucune procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Marine Panza
[Coordonnées masquées]
06/59/94/52/76
RSAC: 854 015 476 / EI
Référence : 5852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5852
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 1462 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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