275 500 €
240 m² / 4 652 m²
9 pièces
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de maître située dans une commune au sud d'Alençon, avec commerces et services de proximité. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation, d'environ 240m², comprenant une entrée avec carreaux de ciments anciens et vitraux, une belle pièce de vie lumineuse avec salon - salle à manger et cheminée atypique, un second salon pouvant être aménagé en chambre/bureau avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, et une salle d'eau accès PMR avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains et un WC. Au second vous trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cave voutée en sous-sol. A l'extérieur, une dépendance type maison d'amis, avec entrée, salon cheminée, coin cuisine, salle d'eau et WC, et une chambre. Une autre dépendance à usage de garage (13x8m), pouvant s'accéder par derrière. Le tout sur un grand terrain arboré, avec arbres fruitiers (pommiers et cerisiers), cour sur le côté et devant la maison. Découvrez ce bien au fort potentiel, et contactez nous pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître à vendre au sud d'alençon - réf 12724
275 500 €