Cette fabuleuse propriété de cinq chambres et quatre salles de bains, avec beaucoup de caractère et de charme, est située dans le village recherché de Mortemart.
Idéalement situé entre Bellac et St. Junien, Mortemart est membre de l'association des Plus Beaux Villages de France (l'un des plus beaux villages de France). La propriété se trouve à proximité d'un bar et d'un restaurant. Le village pittoresque de Montrol Senard se trouve à seulement 1 km et offre une sélection supplémentaire de restaurants.
La propriété est très spacieuse et pourrait être divisée en deux maisons. Il s'agit d'une propriété idéale pour une famille nombreuse ou élargie avec un logement supplémentaire pour les parents souhaitant conserver leur indépendance ou pour quelqu'un souhaitant ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes.
En entrant dans la propriété, il y a une grande cuisine/salle à manger (48m2) avec des portes menant à un patio avec une vue imprenable sur le château de Mortemart. Un bel escalier à la chambre principale (50m2) qui comprend une salle de bain.
Il y a également un salon spacieux (29m2) avec cheminée, plancher en bois massif et poutres apparentes menant à une chambre supplémentaire et une salle de bain. Il y a une autre chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
La maison dispose d'un grand nombre de caractéristiques typiques d'une propriété d'époque et a été entretenue à un niveau très élevé.
La propriété se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport qui dessert un certain nombre de destinations au Royaume-Uni et à seulement quatre heures et demie du port de Caen.
En résumé, vous n'avez pas besoin de lever le petit doigt, cette propriété est prête à être emménagée et à commencer à vivre votre rêve français !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2326.00 et 3148.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Mia PEACOCK-REID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920457314
RCP Limoges
Idéalement situé entre Bellac et St. Junien, Mortemart est membre de l'association des Plus Beaux Villages de France (l'un des plus beaux villages de France). La propriété se trouve à proximité d'un bar et d'un restaurant. Le village pittoresque de Montrol Senard se trouve à seulement 1 km et offre une sélection supplémentaire de restaurants.
La propriété est très spacieuse et pourrait être divisée en deux maisons. Il s'agit d'une propriété idéale pour une famille nombreuse ou élargie avec un logement supplémentaire pour les parents souhaitant conserver leur indépendance ou pour quelqu'un souhaitant ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes.
En entrant dans la propriété, il y a une grande cuisine/salle à manger (48m2) avec des portes menant à un patio avec une vue imprenable sur le château de Mortemart. Un bel escalier à la chambre principale (50m2) qui comprend une salle de bain.
Il y a également un salon spacieux (29m2) avec cheminée, plancher en bois massif et poutres apparentes menant à une chambre supplémentaire et une salle de bain. Il y a une autre chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
La maison dispose d'un grand nombre de caractéristiques typiques d'une propriété d'époque et a été entretenue à un niveau très élevé.
La propriété se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport qui dessert un certain nombre de destinations au Royaume-Uni et à seulement quatre heures et demie du port de Caen.
En résumé, vous n'avez pas besoin de lever le petit doigt, cette propriété est prête à être emménagée et à commencer à vivre votre rêve français !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2326.00 et 3148.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Mia PEACOCK-REID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920457314
RCP Limoges
Référence: MPR-3852-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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