Venez découvrir cette maison d'exception à Caulnes, située à 33 minutes de Rennes, proche de l'axe Rennes / Saint Brieuc et à 20 minutes de Dinan. Cette maison est proche également de la gare et des commerces pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée une magnifique entrée, un espace de travail, une pièce de vie avec des baies donnant sur le terrain, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre avec son accès terrasse, salle de bains avec douche et baignoir et wc. Lingerie, arrière cuisine et accès au double garage. A l'étage une chambre avec salle d'eau privative, 3 autres chambres avec lavabo, salle d'eau, grenier, wc. Grenier au dessus de garage, cave. Terrain arboré de 2583 m². A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes! 1 place de la mairie 22350 CAULNES [Coordonnées masquées] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 17245
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception à 33 minutes du centre de rennes
470 250 €