Appartement

Mérignac, Centre-ville - Magnifique T3 traversant de 75m² au dernier étage avec terrasse.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-vile, et du tram A, découvrez cet appartement calme et en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 2016.
Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur la terrasse de 20m2 sur jardin et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée ouvrable sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est également équipé de volets roulants électriques, d'un store banne et d'une climatisation réversible.
Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien.
DISPONIBLE A PARTIR DE NOVEMBRE 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris