Charmante maison de 153 m² à limeil-brévannes, secteur les varennes - anatole france

Nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 153 m² située dans le secteur recherché des Varennes à Limeil-Brévannes.
Description du bien :

Surface habitable : 153 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Terrain : 440 m²

Composition :

Rez-de-chaussée :

Grande entrée accueillante
Double séjour spacieux et lumineux
Cuisine séparée
WC indépendant
Accès au sous-sol intérieur et extérieur

Sous-sol :

Divisé en deux parties : buanderie et chaufferie

Premier étage :

3 chambres
Salle d'eau
Mezzanine avec accès aux combles

Combles aménagés :

Environ 60 m², une chambre et aussi parfaits pour un espace de vie supplémentaire ou une salle de jeux

Extérieur :

Jardin de 440 m², idéal pour les moments en famille et les activités en plein air
Garage

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 242808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 490 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr