Venez découvrir cette charmante maison familiale de type f6 d'environ 147m2 sur 3 niveaux + grenier aménagé,avec de belles hauteurs sous plafond qui sauront vous séduire, composée de 5 chambres dont une de plus de 20m2 actuellement utilisée en bureau, 2 salle d'eau avec baignoire, 2 wc, un agréable salon et salle a manger, une cuisine séparée donnant acces a l'exterieur et sa partie jardin. Un garage et ses pieces annexes avec chaudière au gaz de ville, un puit alimentant les différents points d'eau du jardin en plus de l'accés au canal d'arrosage. Coté extérieur, vous profiterez de son jardin d'environ 270m2 clos et paysagé avec goût, d'une cuisine d'été (environ 22m2) + 3 pièces annexes à l'étage( environ 28m2) , 2 tres agréables terrasses dont une ombragée naturellement où vous partagerez de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir, pour cela contactez l'agenge IMMOTECH et organisons une visite sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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