Charmante maison de campagne à rénover, grand terrain et agrandissement possible ... à découvrir!
Vous recherchez le calme et la tranquillité? Vous souhaitez vous entourer de nature? Vous aimez le charme de l'ancien? Cette maison est faite pour vous.
A seulement 3h30 de Paris, venez visiter cette maison que vous pourrez habiter immédiatement, avant de la mettre à votre goût.
Entièrement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois et ancien four à pain, d'une grande pièce de vie de 22m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et meuble de rangement.
A l'extérieur, un grand terrain entièrement clos de plus de 1300m2, vous permettant d'imaginer un grand potager, un jardin forêt, un verger, l'installation d'une piscine ou d'une mare... Vous y trouverez également un abri bois et une grange pour du stockage.
Le grenier sous les combles pourrait être aménagé pour y créer des chambres.
Et l'appentis peut servir de garage, d'espace de stockage supplémentaire, ou faire l'objet d'un autre projet d'agrandissement... Les possibilités sont multiples !
Toiture OK
Assainissement fosse septique individuelle
Chauffage bois + électrique
Murs en pierre + isolation intérieure
Salle de bains + WC récemment rénovés
A 6 minutes de Chateaumeillant, 13 minutes de Culan, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond, idéalement située au cœur de la campagne Berrichonne, dans un emplacement assez isolé et entouré de nature, tout en étant proche des commodités.
Pour plus de renseignements et de photos, pour programmer une visite : appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866382)
Vous recherchez le calme et la tranquillité? Vous souhaitez vous entourer de nature? Vous aimez le charme de l'ancien? Cette maison est faite pour vous.
A seulement 3h30 de Paris, venez visiter cette maison que vous pourrez habiter immédiatement, avant de la mettre à votre goût.
Entièrement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois et ancien four à pain, d'une grande pièce de vie de 22m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et meuble de rangement.
A l'extérieur, un grand terrain entièrement clos de plus de 1300m2, vous permettant d'imaginer un grand potager, un jardin forêt, un verger, l'installation d'une piscine ou d'une mare... Vous y trouverez également un abri bois et une grange pour du stockage.
Le grenier sous les combles pourrait être aménagé pour y créer des chambres.
Et l'appentis peut servir de garage, d'espace de stockage supplémentaire, ou faire l'objet d'un autre projet d'agrandissement... Les possibilités sont multiples !
Toiture OK
Assainissement fosse septique individuelle
Chauffage bois + électrique
Murs en pierre + isolation intérieure
Salle de bains + WC récemment rénovés
A 6 minutes de Chateaumeillant, 13 minutes de Culan, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond, idéalement située au cœur de la campagne Berrichonne, dans un emplacement assez isolé et entouré de nature, tout en étant proche des commodités.
Pour plus de renseignements et de photos, pour programmer une visite : appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866382)
Référence: 340936976262
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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