Sylvie ALLAIN LEGRAND d'OPTIMHOME vous propose cette charmante maison individuelle en souplex, située à Biache-Saint-Vaast dans un quartier paisible et peu passant. Nichée dans la verdure et bordée par un petit ruisseau.
Érigée sur un terrain de 240 m² sans vis-à-vis, cette maison bien entretenue offre au rez-de-chaussée un salon/séjour accueillant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec un plancher préservé, ajoutant une touche authentique à l'ensemble.
En souplex, vous découvrirez une cuisine équipée, une lumineuse véranda donnant sur le jardin, une laverie et une salle de bains avec douche et vasque. Des dépendances pratiques permettent de stocker diverses affaires. Les WC sont séparés.
Le chauffage central est électrique et la taxe foncière s'élève à seulement 300 € par an.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. N'hésitez pas à faire une offre !
+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 562804 )
Érigée sur un terrain de 240 m² sans vis-à-vis, cette maison bien entretenue offre au rez-de-chaussée un salon/séjour accueillant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec un plancher préservé, ajoutant une touche authentique à l'ensemble.
En souplex, vous découvrirez une cuisine équipée, une lumineuse véranda donnant sur le jardin, une laverie et une salle de bains avec douche et vasque. Des dépendances pratiques permettent de stocker diverses affaires. Les WC sont séparés.
Le chauffage central est électrique et la taxe foncière s'élève à seulement 300 € par an.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. N'hésitez pas à faire une offre !
+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 562804 )
Référence: 830033941087
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante individuelle au calme
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